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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
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限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
京自住房供應量將破4萬套 中鐵建今日啟動申購
中鐵建旗下兩個自住房項目啟動網上申購，兩項目共計提供約1700套房。截止到目前，北京共有9個自住房項目啟動申請，共向市場提供約15000套房。
公共設施保留地解編作業辦法 項目均價1.6萬元/平方米
記者從北京住建委瞭解到，中鐵建旗下中國鐵建·順新嘉苑自住房於5月1日上午10時正式啟動網申，預計接受申請時間15天，即至5月15日17時截止。項目網申報名順序不分先後，搖號機會均等。如有任何疑問，申請人可致電010-57048888進行咨詢。
根據公開信息，中國鐵建·順新嘉苑位於順義，北接順義老城區、西鄰首都國際機場。該項目總建築面積約10萬平方米，其中自住房面積約2.9萬平 方米，可提供自住房約297套，套型主要為77至83平方米兩居及98至112平方米三居戶型。項目銷售均價為1.6萬元/平方米，也是順義的第二個自住 房項目。此前，住總正華新國展滿庭芳已於4月22日開始網申，後者售價為1.9萬元/平方米。
房山首個自住房項目近期開始報名
此外，房山首個自住房項目中國鐵建·原香嘉苑將於近期開始報名。中鐵建官網已經開通瞭原香嘉苑的自住房報名入口，但還沒有給出明確的申購時間。 中國鐵建·原香嘉苑項目位於北京市房山區燕房路與杏花東路交界處。該項目將建設1401套自住房，限價為10500元/平方米，戶型以83平方米的兩居 室，92至109平方米的三居室為主。
今年北京供應自住房量將突破4萬套
截止到目前，北京已經有9個自住房項目啟動申請，可提供自住房約15000套。北京在2014年全年供應的自住房量將突破4萬套，相比2013 年全年的商品房住宅成交，4萬套相當於增加50%的供應，雖然普通購房者申請到的難度非常大，但會讓其中大部分需求處於觀望中。
從自住房地塊分佈來看，朝陽地塊最多。北京累計出讓含有自住房地塊項目已經有40多宗。涵蓋北京(朝陽、海淀、通州、昌平、順義、豐臺、 房山、大興、門頭溝、密雲、平谷)11個區域，其中朝陽區最多，達到瞭8個項目，海淀區合計2個項目，順義區合計達到瞭6個項目。
自住房的大量供應和2013年年末以來出現的信貸緊張已經造成北京市場出現滯漲。在2014年馬年春節後，北京成交量一直未出現往年出現的小陽 春。中原地產首席分析師張大偉認為，2014年房價再次出現明顯上漲的可能性越來越小，特別是之前價格上漲更快的二手房很可能會出現調整。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-01/08132713069.shtml
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