融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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天母17xx坪
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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
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今年前八個月我省商品房銷售增幅回落
根據湖北省統計局公佈的最新數據,1-8月商品房銷售額、銷售面積增幅環比回落,這是繼7月份兩組數據今年首度雙雙回落後的持續走低。
1-8月,全省商品房銷售面積2839.02萬平方米,同比增長6.4%,增幅比1-7月回落3個百分點。其中,商品住宅銷售面積2574.95萬平方米,同比增長5.8%,增幅比1-7月回落2.8個百分點;全省實現商品房銷售額1569.06億元,同比增長10.7%,增幅比1-7月回落3.9個百分點。
記者根據銷售額和面積數據測算,8月全省商品房均價為5527元/㎡,較6月回落38元。這是湖北商品房均價在7月份首次下降後,連續第二個月走低。武漢房價也在環比下降,據國傢統計局數據顯示,7月武漢房價環比下降1.8%,刷新自限購以來的單月降幅紀錄。目前樓盤多以"一口價特價房"、贈送物業費等形式暗降房價,促銷力度明顯加大。
專傢指出,預計隨著"金九銀十"供應高峰的到來,房企在加大推盤力度的同時,合理定價、有效促銷將會吸引剛需入市,市場成交或將迎來季節性環比回升。
二胎房屋
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-17/07534457136.shtml
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